郑州二手房买卖税费步骤哪位知道?

1、契税,一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、营业税,营业税(买方支付)征收税率为5.6%。3、个税,个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。4、土地增值税,核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。郑州市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。此外还有登记费,评估费,委托公证费,抵押登记费等。 收起