你好.请问买和卖二手房要交哪些税

您好,作为买家,您需要缴纳的税是契税,契税的多少与房屋的面积大小有关,144平米以下的房子是总价的1%,144平米以上的房子是总价的3%。作为卖家,您需要缴纳的税费也与房屋的面积有关,如果是144平米以下的房屋,您需要缴纳个人所得税,为差额的20%或全额的1%;如果是144平米以上的房屋,您除了需要缴纳上述的个人所得税外,还需要缴纳营业税,为差额的5.55%。