相同面积，相同条件，商住两用和普通商品房的价格差多少？哪个更有优势？

看个人需求，投资还是自住。

纯住宅项目价格高一些，土地使用年限不同，各有优势，个人推荐住宅升值潜力大

居住用途，住宅有优势。商业用途，商住有优势

看你本人需求是纯自住、自住??投资、自住??办公。 如果是前两个，建议普通住宅。 如果是第三情况，建议商住楼。 价格差距看楼盘的，普遍商住楼单价低。

有区别的！房价和税费都不一样！

不通天然气，不能上户口

地段好的也不会贵

还不错！！！

前者50年产权，后者70年，水两倍多，前者不能装管煤，不能迁户口，交易的话税费比也不一样

上税多好多，水电费也贵