买的二手别墅是赠与房,想问买卖双方怎没交税?谢谢

您好,产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请。受赠人交纳4%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算,税率为评估价的5.6%。通过其他无偿受赠方式取得的住房,按发生受赠行为后新的产权或契税完税证明上注明的时间确定。无偿受赠房产再次转让时的个税:(售出价-税金)*20%。