你好,根据本人一直的了解可知:取得房屋产权证流程:开发商需要提供“五证”及其他N多相关证明,才能取得“大确权”即开发商自己的“产权证”,然后等到房子变成现房,实测面积出来之后,开发商收齐合同、契税、公共维修基金及各类手续费之后,到项目报批的区县房地产交易中心办理。这其中就有好多不可控的因素,比如一般的房地产交易中心一周只有半天的办公时间是留给产权证办理的,顶破天办20个,可是数数你的周围有多少同期 展开
你好,根据本人一直的了解可知:取得房屋产权证流程:开发商需要提供“五证”及其他N多相关证明,才能取得“大确权”即开发商自己的“产权证”,然后等到房子变成现房,实测面积出来之后,开发商收齐合同、契税、公共维修基金及各类手续费之后,到项目报批的区县房地产交易中心办理。这其中就有好多不可控的因素,比如一般的房地产交易中心一周只有半天的办公时间是留给产权证办理的,顶破天办20个,可是数数你的周围有多少同期出售的房子。 作为开发商,因为在房屋产权证办下来之前会承担一个“间接担保”的责任,所以一般能尽快办都不会拖。 当然还有一种情况,就是项目前期报批手续不全(比如土地出让金没缴清等),就只有等银行帮咱们付了房屋全款后去补缴,如果销售状况不好,产权证是没办法办的。 综上并跟据我的经验,一般一年至一年半时间能办下来产权证是很正常的,咱们的合同上签的好像是两年,据我所知就是这些了,希望可以帮到你吧 收起
