外地人欲卖掉小房并结清当时的贷款，再买一套大的，请问置换的时候算首套吗？首付多少？

可以算首套，30%

是啊，算首套

结清贷款然后卖掉。没有尾款 再买还算首套。 天津市内六区的是4成。 北辰是3成。京津冀户口买天津还是3成。 不过。一切都是可以变通的呢。 主要还是看具体您是什么情况。 若是还有不懂可以直接问我。18222809759

您好，海南房德佑地产竭诚为您服务！当时买小房、还有贷款没还完，现在打算还完代款，房屋过户，完了以后在你名下还有其他房屋吗？

这样是算首套的、但是现在房价一直在涨！现在卖一套二手房又很麻烦！可以现在先了解了解一些楼市问题！了解多了等房买了就有明确的目标买哪里了！如果有什么需要帮助的可以联系一下这位项目部徐经理：13321717290

您好，当您在北京没房或没贷款的情况下（外地也没贷款的情况下，或者以还清贷款下），都算是首套的，首套的话现在是35%（普通140平以下，非普通140平以上首付是40%）

你好算首套，

如果卖掉你就算首套

如果你先把小房卖掉，那就是首套了，不过现在首套和二套是按照区来划分，比如说你这个小房是市南区的，你就算不卖，在市北要是买房也算首套

你卖掉房子，在买房子，首先你社保或税单满五年才行，算首套，首付三成