二手房贷怎么算?

我看中了一套117平的二手房，33万、卖方需要现金，我没那么多，但对方同意付首款20万，余下13万在房屋过户的同时到银行贷款，根据10年底颁发的房屋新政计算，房子买下来需要付什么费用？需要付多少？首次购房贷款利息怎么算？希望详细说明，谢谢