一个租房违约的法律问题
目前我有一套底商和对方签了10年合同，租金每年10万，现在已经第5年。由于近几年房价暴涨，所以我考虑把房子收回，重新出租。当时签合同大概是20%违约金，我想知道如果我违约了，我要付1年的10%还是5年的。还有一点，原来房子是毛坯房，现在他精装开饭店，我会不会还有别的违约费用产生，我是继续租给他合适还是违约合适，求高手指点。
其他答案
中华人民共和国合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 展开
2011-01-16 22:28
来自北京市
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