问一下二手商品房过户费用要多少?哪家的报价实惠一些?

如果是首次购房,需缴纳:契税:过户价格的1%,交易手续费:3元/平米(房本上的建筑面积),产权登记费:80元每套;根据房本的具体情况,房本够五年且是唯一一套住房,就缴纳上面三项;房本够五年不是唯一住房,需缴纳个税:过户价格的3%,房本不够五年,需要缴纳,营业税和个人所得税,共计:过户价格的8.6%。以上价格来源于网络,仅供参考。

如果是150平住房买卖过户,需缴纳评估费千分之六,契税是3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元,看卖家是否持有该住房满2年,是的话,可以免除5.55%营业税,如果满2年持有,再看是否卖家家庭唯一住房,是的话,再次免除1%个税。以上税费计算按照住房评估价格计算。实际成交价不作数。希望可以帮到你!~

二手商品房过户费用要:1、登记费,住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费,住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税,首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅,按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上。价格来源网络,仅供参考。