外婆有一套厂里的福利房,但房产证仍属于厂里,现在这套房子...

外婆有一套厂里的福利房,但房产证仍属于厂里,现在这套房子厂里要拆线盖新房,允许外婆有资格享受新房购买的优惠政策,但外婆已过世,户口里只有外孙一人,现厂里把这套房子定性为外婆的遗产,需要外婆所有子女公证说明同意谁来购买这套房产。请问需要哪些手续和资料提供?