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咨询律师一下,房屋在没有房产证和土地证的情况下,房屋买卖合同

咨询律师一下,房屋在没有房产证和土地证的情况下,房屋买卖合同是否需要在公证,在哪里公证,公证费是怎么收取的

精灵弓箭手2012|2016-10-21 18:02 |来自北京市

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其他答案

您好,对于没有取得两证的房屋签订了买卖合同效果不大。对于买卖合同的效力,双方基于真实意思签订的即为有效。

2016-10-21 19:00

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

可以选择对合同进行公证,具体程序及费用建议咨询当地公证处。

2016-10-21 18:42

来自北京市

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公证只是一个保证而已,并不是必需的,而且你们如果确定没办法取得两证,公证也是没有什么用的。

2016-10-21 18:37

来自北京市

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您好,没有房产证和土地证不能办理房屋买卖合同公证。

2016-10-21 18:29

来自北京市

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您好,房屋为什么没有房产证呢?如果双方都具有民事能力真实意思表示签订的买卖合同无需公证就具有效力。

2016-10-21 18:18

来自北京市

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