二手房交易中卖方不配合过户

不知道私下协商和法院起诉哪个更好些,不配合进行贷款过户,交了定金,因为流程不一样,赔偿金额能拿到多少。现在已经拖延了两个多月了,不知道能不能要求赔偿,等过户了。对方说要一次性付款,但是没有明确的说不卖了,卖方不配合过户。通过中介签订的三方合同,而且贷款已经批了,怎么个流程,法院起诉据说挺费时间和精力的二手房交易中

伟德国际|2016-10-21 17:35 |来自北京市

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如风

协商解决不行就起诉。

2016-10-22 11:46

来自北京市

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dwb_lps

登记权利人可凭此裁判文书单独申请并完成登记，应予以提醒。如果卖方收取价款后迟迟不予过户，后经买方请求。如卖方在收取买方价款后，出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续，及时地办理房屋过户手续。无论合同是否作出约定。作为消费者，在获得胜诉裁判文书后，在购买房屋过程中，由交易当事人共同到登记机构申请过户手续登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，买受人应要求出卖人配展开

2016-10-21 17:45

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