急！！！我再买房时遇到了问题，谁能帮帮忙

我在2010年5月份买的房，当时首付百分之二十，与开发商签了首付协议，在2011年的1月份开发商要求我再付百分之十，首付必须百分之三十，我负担不起，房价涨了退了又不合适，就想转给亲戚，但是开发商不给更名，要更名就必须每平米涨300元，但是房子还没有在房管局备案，也没办贷款，其实很简单，售楼部就想涨价再卖，怎么办？？？