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租房过程中避免不了要修缮维修，根据规定，出租人该负责的就得负责，但如果是承租人过错造成的损害，就应该由承租人来修复或赔偿。装修和增设物件也有一套规则需要遵守，未经允许私自改动可能需要恢复原状或赔偿。
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