住房纠纷~~

10来年前集资获得住房一套(集资款和市价差不多),期间单位一直没有办理产权。最近离职后,单位要退原集资款并收回房子,而本人手里只有“集资房”收据一张,未签什么协议。我该怎么办?如果走法律途径,胜诉把握大吗?