住房纠纷

我租了别人的住房 说的是一年 但是没签正式合同 就给房东的亲戚(委托人)打了一张简单的收条说他亲戚收到那钱了(只有一张现在在我手中)现在我才租了4个月 我不想再在这住了 房东不退剩余房租我们有权把这房子转租出去吗 房东有权阻止吗