有关城中村改造后房产证的问题

我家买了套城中村改造的房子（一百多个平方），开发商答应在五年内给把房产证办下来。项目在西安市二环内，此房价格是目前市场价格的70%左右，项目中有75%左右的房子是给拆迁农民的安置房。 如果在五年内办不下来的话，怎么办。如果以后没有房产证对当事人有什么利害关系，会牵扯到哪方面的利益。 跪求！！！！不胜感激