谁知道限价房,有什么好处或者坏处?越详细越好,我现在想买限价房。

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极...眼下正在积极推进的“限价商品房”。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房。限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位：一是具备一定房产消费能力的人群。与一般商品房不同的是，是目前限制高房价的一种临时性举措，主要解决中低收入家庭的住房困难，这类产品主要针对两部分人群。按照新规划思路，就备受争议，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格，设定土地出让的价格范围、竞房价的办法，并不是经济适用房限价房，又称限地价、建设标准和销售对象。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下。这个概念自被提出之日起，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%、市场化运作的模式。是一种限价格限套型（面积）的商品房，二是定向购买的拆迁户，从源头上对房价进行调控，以招标方式确定开发建设单位，又称限房价、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，但欢呼者更多。”限价房、限房价的基础上。限价商品房按照“以房价定地价”的思路。土[1] 地的供应应在限套型、限地价的“两限”商品房，采取竞地价，采用政府组织监管，这样比较合理。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对、限房价的“双限房”，被无数人寄予了厚望 收起

限价房是可以买卖的,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房房。希望我的回答能帮到你。 收起