求助关于经济适用房

1：我（新疆 未婚）才毕业两年现在只有套单身公寓（52平），能不能再买套100的经济适用房了？2：我父母的房子在我妈名下，能不能用我爸的名义买套经济适用房？3：经济适用房5年后是不是交了土地出让金就可以出售了？4：经济适用房是划拨的土地吧，划拨的土地证有吗？5：经济适用房全款付清后，能向银行抵押贷款吗？