我2008年在我们这里集资了一套住房面积是88.43平方，现在房产证办下来上面写92,03平方，开发商要我们补交3

购房合同上一般是有规定的，你可以实际测量一下，看面积有没有那么多，合同上一般签的时候有选择，可以选择按套购买，不管面积有没有出入，不补不退，还有一种就是以实际面积为准，只要面积出入不超过一定比例（5%到10%吧），不算违约，按实际面积多退少补。