房屋漏水是不是物业的维护范围？

我的房屋进住已经四年了 但是在这四年当中每年都有漏水的现象。在每年的维修都不是很及时直至现在还是没有彻底解决。我的物业费他们还要的很急呵呵我真的无奈。看有什么可以告诉我一个解决的方法？