以房抵债如何才具有法律效力

别人如果从我借款,想在借条中写明如果到期无法规划则以在某某处房产作为抵债给我,我想问下这个怎么才具有法律效力呢,我看很多文章都说无效我想问下怎么才能有效,是做公正还是无论怎么写都不行