这是属于外环区域的，面积在140平以下总价在230万以下，这两者要同时满足，这是属于普通住宅，普通住宅分为90平以下的契税1个点，90平以上140平以下的契税1.5，面积在140以上总价230万以上，两者同时满足，这属于非普通住宅，契税1.5，非普通住宅存在有个增值税，增值税就是房子当时买进价减去现在的合同价在乘5%，个税就是满五唯一没有，满五不唯一和满二年都要交个税（满二不管唯一不唯一都要交个税 展开
这是属于外环区域的，面积在140平以下总价在230万以下，这两者要同时满足，这是属于普通住宅，普通住宅分为90平以下的契税1个点，90平以上140平以下的契税1.5，面积在140以上总价230万以上，两者同时满足，这属于非普通住宅，契税1.5，非普通住宅存在有个增值税，增值税就是房子当时买进价减去现在的合同价在乘5%，个税就是满五唯一没有，满五不唯一和满二年都要交个税（满二不管唯一不唯一都要交个税），普通住宅1个点的个税，非普通住宅1.5的个税，不满二年是全额的税，所以您买的房子147平的是非普通住宅，而又满二唯一的，所以契税1点5，还有增值税就是230万减去您买的房子当初买进的价格再乘5%，个税是2个点 收起
