土地证抵押贷款能成功吗

土地得是出让的，然后是土地证抵押贷款的前奏准备。第一、先得找到银行同意给你土地抵押贷款；第二、得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；第三、拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；第四、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。