房产证更名办理流程及所需手续有哪些

房产证更名是一个比较麻烦的事情,它需要出具许多相关房产的手续和证明。房产证更名办理流程1、提供房产证所需材料。2、对房产进行产权登记。3、房产的契税税率和缴款书的办理4、保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证更名所需手续1、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、本人向遗产所在地的公证处申请继承公证,并表明对遗嘱的真实性无异议。需提交的材料有:被继承人死亡证明、房子产权证明、本人与法定继承人关系证明、身份证。3、办理房产过户登记。4、交相关更名公证费、房屋评估会用和房产更名税费。回答于 2015/09/07 09:28 收起

办理房产证更名的时候，要看你的房子是全额购买的房子还是有房有贷的房或者是法定继承、遗嘱继承的房子更名，不同性质的房子，在办理房产证更名的时候，它们办理流程和所需要的手续都有不同。有房无贷的房子办理流程和随需手续是带上结婚证、身份证、房产证的正本和复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心登记提交房子更名资料，并缴纳房产证更名的相关费用，等待审核。审核通过就可以拿更名以后的房产证。你是有房有贷款的房子，先到银行办理抵押变更手续，然后提交办理房产证上加名所需费用，最后就办理同有房五代的流程及手续一样。如果是法定继承和遗嘱继承的房子，就必须先办理被继承人的死亡证明，到市公证处办理继承权公证，在提供相关的房产资料和本人与被继承的相关证明，最后是提交继承房产更名的相关费用。 收起