我是房东,想提前收回房子如何赔偿问题

房子是租给中介打理,租房协议上允许中介转租,当中有一条约定“租赁期间,双方不得无故解除合同,否则违者以年租金的50%作为罚款。”目前该中介倒闭了我不放心交给他继续出租提前一个月通知收回,我的违约赔偿过高,他本身就是盈利为目的,我主张按实收租金2000赔偿一个月合理吗,还是按他转租的2500进行赔偿

ouyang_hui16|2016-10-02 11:34 |来自北京市

您好，先行协商处理，协商不成再考虑诉讼。

2016-10-02 12:02

来自北京市

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合同约定过高违约金的，可以向法院主张减少。

2016-10-02 11:49

来自北京市

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