卖方将房子卖给了我，因为我们协商好税费等是他出三分之二，后来在我不知情的情况下卖方提出评估，费太低

卖方将房子卖给了我，因为我们协商好税费等是他出三分之二，我出三分之一，所以他就在我不知情的情况下提出评估，评估费比合同价低了十万，而且他提供的合同是假合同（成交价48万元，实际成交价是72万元），之后评估价是62万，比我的实际房价少了10万元，使我的公积贷款少贷了7-8万。现在我因为贷款不足仍欠他钱，不知我接下来该怎么办？