我是买方,与中介签订居间合同,现房屋已经过户到我名下,并且已出房产证,按揭已经办完,贷款已经解冻,所

第一、值不值得看你是怎么看的,你可以起诉,胜诉后由败诉方承担诉讼费几十元、律师费3000。但是需要时间,简易程序是三个月内结案。如果你确实想起诉,也可以。第二、违约金的主张要看合同内容,不好说。

你可以起诉,根据诉讼标的计算诉讼成本,能否主张违约金需要分析合同条款。

按合同约定,可以要求对方承担违约责任!但违约金赔偿金额可能过高了些,毕竟对方仅仅是3000块不交而已!如果走诉讼程序,时间没那么快,但肯定给对方制造麻烦!