想购买一套二手房,房主是按揭的现房,想问下购房的细节,还需要交纳哪些税?过户费是卖方出还是买方出?

上海二手房分普通住宅和非普通住宅,购买普通住宅分2种情况:一、首次购买90㎡以下的普通住宅,契税1%;二、非首次,或者购买90㎡-140㎡的普通住宅,契税1.5%.二、非普通住宅一律3%。过户费基本都是你出,因为羊毛出在羊身上

如果房东是到手价,上 下家的税都由你承担,房东营业税,个税 手续费 中介费。你的:契税 手续税 中介费。具体税额还要看你的房子是否普通住宅,你还是找家中介公司帮你算下吧

上海二手房分普通住宅和非普通住宅,购买普通住宅分2种情况:一、首次购买90㎡以下的普通住宅,契税1%;二、非首次,或者购买90㎡-140㎡的普通住宅,契税1.5%.二、非普通住宅一律3%。过户费基本都是你出,因为羊毛出在羊身上。

这些都不是问题,最主要的是在签合同之前,大家谈的是谁付,谁就付

买方只需出契税,不过,卖方基本上的费用也是转嫁给你的。所以,先跟帮你买房的中介公司了解清楚。

作为买家需要支付的是:缴契税,交易手续费和各类杂项费用;看你买的是普通住宅还是非普通住宅,而且要看你是否首套购房:1、普通住宅且首套购房面积小于90平契税1%,大于90平1.5%(二套购房无论面积多少契税都是3%)2、非普通住宅契税都是3%

你买入只要交契税:总价*3%、交易手续费:建筑面积*2.5元/平米、配图费25元/张、权证印花费5元

要契税的