请问买二手房时怎么知道房主房子有没有被抵押，产权有没有纠纷，如果房主原来买房的贷款没有还清，我该怎么办？

房产证上可以看出来有没有抵押，也可以去档案馆产调一下。如果贷款没有还清，要先还清才可以交易。很多情况房主也会要求买房者解压，很正常。现在的房子有贷款未结清的很多。

房子有没有抵押房产证上可以看出来 再不放心可以去房产局档案馆调档查询 如果房主贷款没还清可以申请首付款不监管 用你首付帮房主还 再有可以找我们公司垫资帮房主还贷款 以上流程你都可以找我们帮你办理

房管局查档，如果有抵押是不能过户的，过户当天给房款，过户之前不要给房款就好了。可以跟房东协商房款先打到资金监管处，也可通过大型正规中介公司来操控手续。

有一压的话房产证会有记录，有二压房产证就不再手边了。有没有纠纷去与房主本人去档案馆查，贷款没结清可以让房主自己去解压，或者你用首付款帮他解。望采纳。

找链家，有一项担保费，安全可靠！

拿着房产证去房管局查档就知道了

抵押看看房本上有没有抵押章，尽量去建伟查下

如果在三亚就去三亚的房管局查档就，查档信息都能查到房子的抵押情况

抵押可以做产权调查，如果有银行贷款没有还清的话，我们公司有赎楼贷，可以帮助买卖双方解押

您可以要求第三方带业主去房管局，或者要求第三方助您调出房子的权属，所有信息都会一清二楚！