从中介公司要回房产证时注意事项?

中介公司要回房产证时注意事项?我两月前将房产证交付中介办理卖房事宜,本人已经同意,现因第三方毁约,让我带上二手房交易合同换回房产证,承诺在此期间并没有将房产证用作他用,中介和我协商终止合同,请问我需要注意什么?要不要让中介单独出个承诺书