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直系亲属房产赠与问题

帮朋友咨询一个问题:他与祖母共有一套中低价商品房,是以主拆迁人祖母的名义申购,房款都是他出的,目前大产权证上是他的名字,小产权证上有祖母的名字。祖母现欲将所拥有的产权赠与给孙子,使得房产证上仅有他一人名字。请问,是否可以到房产局直接办理过户,需要交税吗,以后买卖有什么限制吗?祖母年老行动不便,可否委托代理人代理其行使赠与?请... 展开

梦圆传奇|2011-04-21 03:11

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其他答案

您好,无偿赠与的情况下,产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请,受赠人交纳总额4%的契税。可以委托代理人代理。

2011-04-21 06:34

来自北京市

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