您好!老师,想咨询下。我9月8日在嘉兴通过中介订了个房子(90万房东到手,不满2年,其他税等我出),
您好!老师,想咨询下。我9月8日在嘉兴通过中介订了个房子(90万房东到手,不满2年,其他税等我出),并和房东中介签订三方购房合同,并交了5万定金,并约定9月19日交首付,办理过户等,但9月15日,房东来电说不想卖了(理由是他老婆不想卖了),当时签三方合同时,只签了他一个人名字,房产证有他夫妻两人名字。现在卖家说最多赔一半定金... 展开
其他答案
首先，没有所有产权人签字是属于无效交易。其次，这事中介有流程错误的问题，你要重点追究的是中介违规操作，未经所有产权人签字就敢卖别人的房子，严重操作违规。然后，对于卖家提出不卖了，愿意做出多赔一半定金这点可以协商，是否可以多赔偿只能善意协商，不可能按照违约去追究他们的责任。
2016-10-02 21:26
来自北京市
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您好，不是这样的，需要双倍返还定金，即使合同对方老婆没有签字，但是 对签字的男方还是生效的，男方是需要承担赔偿责任的。
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