关于房屋抵押贷款，快来帮帮我吧（来自太仓商用房小区）
我父母2008年买了一个商用房（门市房）72万买的，现在两年多过去了，房价涨了这么多，这房子现在要卖大概能卖100万。父母想用这个房子贷款几十万。可是这个房子房产证还没下来啊。有购房合同。请问能去银行贷款么？ 如果能的话，能贷款多少那？是按照08年那时的房价还是现在的房价。毕竟差了30万左右。 还有一点是不是用房子贷款就行，... 展开
其他答案
没有房产证肯定在银行贷不了款。房产证下来后按现在的市价走，有银行指定的评估公司去评估能达到评估值的7成贷款。要看借款人也就是房主本人的年龄，一般超过60岁银行不愿意做，需要工作证明银行流水，因为这是还款能力的一种体现。解答完毕如果还不清楚可以电联
2011-01-11 19:57
来自北京市
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