商用房拆迁和民用房有什么不同,商用房的断定标准是什么（来自太仓商用房小区）

商业用房是用于商业经营的房屋,标准见于产权证书用途为商业且使用年限为50年以下。民用房这不是一个法律概念,估计你说的是与商业用房相对的住宅房屋,住宅房屋只限于居住。在拆迁时,补偿商业用房有其营业损失,住宅房屋则没有。