通过房天下买了个二手房，短信提示发放了个人贷款到账户

通过房天下买了个二手房，短信提示发放了个人贷款到账户，请问这个贷款就已经到卖方的意思了么？？？多久可以验房交接？？？有没有合同规定，因为卖家好像一时不搬。