我家的住宅楼原本一楼是商铺,二楼以上是住宅。现在一楼商户把二楼的住宅买下,在一楼楼顶私自打通了一楼商铺和二楼住宅的楼梯,改成了两层楼的饭店。我家住在三楼,经常在睡眠休息时间受到来自楼下的噪音骚扰,严重地影响了我们楼上的休息。 我们作为普通的上班族,平时把主要精力都用在工作上。虽明知道楼下商户违反了《中华人民共和国物权法》第七... 展开
我家的住宅楼原本一楼是商铺,二楼以上是住宅。现在一楼商户把二楼的住宅买下,在一楼楼顶私自打通了一楼商铺和二楼住宅的楼梯,改成了两层楼的饭店。我家住在三楼,经常在睡眠休息时间受到来自楼下的噪音骚扰,严重地影响了我们楼上的休息。 我们作为普通的上班族,平时把主要精力都用在工作上。虽明知道楼下商户违反了《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。” ,但并不知道如何通过正规的法律渠道维护自身的合法权益。 基于屡次与楼下商铺沟通均无明显改善的前提下,应该如何维护自己休息不被打扰的权利呢?相关问题:1. 想知道这种商铺和住宅混搭开饭店的形式,工商部门是否予以批准?2. 是否可通过《物权法》向法院提起诉讼,胜率几何?3. 住宅改饭店是否存在消防安全隐患?4. 在协商的前提下,如何能使楼下商户采取有效的措施? 收起
