二手房合同已经签订，买房没有按时交纳首付，怎么办，这算买方违,合同终止吗

这种情况首先过错在于买方，毕竟是由于没能及时准确的转款导致合同违约，但要以此为理由终止合同有点过于牵强，假设违约理由在于银行，不是买方主观的在违反合同，建议协商解决，可要求买房按照利率赔偿损失，如果是买方主观违反合同，导致合同不能继续履行，建议卖方收集证据，起诉买方，违约责任由买方一力承担，但不建议走这条路，这样周期会拖的很长，建议由中介从中协商，争取让合同继续履行下去。

算是啊算是啊

按照硬性合同条件来讲买方未按规定日期内支付首付款，已经算是构成违约，但是在实际操作中卖方都会宽限些日期，与买方沟通确定买方不是不是恶意拖欠等原因。作为买卖双方既然都已经签约正式合同，那说明双方都是很有诚意的，都会希望交易流程进行下去。所以我个人建议您及时与其沟通了解一下，再根据具体情况做决定。

即便有合同好多东西还是活的，你们之间互相协商吧

非客户恶意违约，那要看双方是否继续履行合同。先调解，调解不成功，可以终止合同。

算是违约，可以终止合同

算是单方面违约吧。。把违约金交上就好了吧。。。。。。

按照合同算是违约，双方可以协商，按章办事，

按照合同法规定 算是违约

先协商，如果市场波动不大，您双方都是诚心买卖，时间不久应该可以解决，祝您顺利。