购买私房，能过户，有房产证，还有什么需要注意？

1.房屋手续是否齐全 2.房屋产权是否明确 3.交易房屋是否在租 4.土地使用情况是否明确 5.市政规划是否有影响 6.福利房屋是否合法 7.单位房屋是否侵权 展开

一，确否房是业主本人，二，签好协议

1:手续是否齐全 2：产权是否清晰

要产权清晰，房子是否有没被抵押，手续是否齐全

确认房产证真假，是否有共有人，产权是否清晰。

确实产权清晰，了解签约的细节

要注意父子的关系是否在户口本上。。。要不然后续的手续会很麻烦。我大概知道这一些，希望能帮到你

您好！很高兴为您解答 （1.）房屋手续是否齐全 。（2.）房屋产权是否明晰 。（3.）交易房屋是否在租 。 （4）.土地情况是否清晰 。 （5.）市政规划是否有影响 。（6）.福利房屋是否合法 。 （7.）单位房屋是否侵权 。（8）物管费用是否拖欠。 （9）.中介公司是否违规 。 （10.）合同约定是否明确 。

基本都不用啦，但若需重建或装修就要到当地房管局查一下，看看可不可以装修或重建……