新房交付验收时，需要特别注意哪些方面？

应该看面积，房子质量，装修的情况。

应该检查上下水是否有裂缝，水龙头是否漏水，卫生间是否有渗水的地方。

注意房屋的结构墙上有无空鼓，水电，还有门窗配套设施

看五证一书是否齐全，房屋是否有质量问题，墙面是否空鼓，等等

注意新房的建筑质量，小区的配套有没有到位

好多方面的，防水卫生间，墙面，门窗，等等还有燃气

防水，门窗是否完好，墙面是不是有裂缝等等。

卫生间呀，窗户啊，燃气安全，还有地面，墙面等等

新房验收时要特别注意面积和基础设施

要看《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《建设工程质量认定证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，实测面积登记表