我家的房子两年前自建的,三层框架结构。外墙贴了马赛克。今发现顶层

家的房子两年前自建的。该怎么处理这些问题,顶层内墙下雨天就会一块块湿湿的?怎么补救。外墙贴了马赛克,三层框架结构。今发现顶层外墙马赛克出现一些小裂缝?地基会不会下沉了