开发商推迟交房,业主可以退房吗

我1月份在长沙海林·馨香雅苑小区买了一套房子,合同上是6月30日之前交付使用,后来延时交房!电话通知是9月30日之前交房,我想问一下,我可以得到那些赔偿?如果我要退房(合同上90日未交可退房)我需要什么程序?开发商如果不退房我起诉到拿到钱需要大概多久?谢谢!!