国家规定商品房产权证办理

老师您好:我买的商品房是2015年3月份交了60%的款,贷款也是月月交清,我现在想把剩余的房款一次性交清,要办理房屋产权证,我到开发商和当地房管局都咨询去了,都说不知道什么时候能办理,我现在该怎么办。