我商店想出租,某老板已用银行卡支付转賬作为定金1000元。无偿给对方半

我商店想出租,某老板已用银行卡支付转賬作为定金1000元。无偿给对方半个月时間作装修使用,期满即签約!在未期满又不想租了想退还定金,租方不服属违约吗?