成都的单位二手房有产权证，没有国土证能买不？

我看上成都的一单位二手房,九十年代的,房东有产权证,没有国土证,我买了对以后有哪些风险?拆迁的时候赔偿问题会是怎么样的?会不会按照以后本地段的商品房价格来赔偿我?