我是置换房子的,两边同时进行的。现在自己的房子过户好了,准备网签下家时房东违约不买了,当时的房价是2

我是置换房子的,两边同时进行的。现在自己的房子过户好了,准备网签下家时房东违约不买了,当时的房价是233万我付了30万定金,到中价签了买卖合同。现在那套房子涨到300万了。违约金方面除了总房价的百分之20,还能不能争取到别的补偿。