求指点购房违约金问题

尊敬的律师,您好,我想问一下,购房合同出现违约后,违约金怎么计算?是甲方单方面说了算吗?现在开发商算我违约4个月,但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我要怎样主张我的权益?-----------------------详情是这样的:>>>>>>>>>>我于201... 展开

bxdc|2016-08-21 15:14 |来自北京市

如果没有任何证据的话对你是不利的，建议你可以先找对方协商，协商过程中提一下销售人员当时和你说的情况，做一个录音，看看能否收集到对你有利的证据。另外就算双方在合同中约定了相应的违约金条款，在实践操作中你方也可以主张违约金约定过高要求降低

2016-08-21 15:39

来自北京市

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你方没有开发商同意延后贷款的证据，违约责任的计算只能依合同约定办理。

2016-08-21 15:29

来自北京市

第11- 12 条,共12条

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