这就要看没有办理的具体原因了。首先:房地产开发商预售商品房时需要具备五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,如果具备五证的话,出售和用地等行为都是合法的,后期办理《房屋所有权证》也就没有问题。如果房产开发商没有问题的话,你的相应该费用交给地产开发公司后,他们久拖不办,就属于地产开发公司的问题。其次,物业管理公司是按照法 展开
这就要看没有办理的具体原因了。首先:房地产开发商预售商品房时需要具备五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,如果具备五证的话,出售和用地等行为都是合法的,后期办理《房屋所有权证》也就没有问题。如果房产开发商没有问题的话,你的相应该费用交给地产开发公司后,他们久拖不办,就属于地产开发公司的问题。其次,物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,物业公司义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。你的房屋所有权证办不出来,与物业公司并没有必然联系,所以初步估计仍然是地产开发公司的原因。意见供你参考。 收起
