遇到这种情况，中介公司有责任，正常买卖流程应该是签约当天有一个小额的定金，业主自行解决房屋抵押问题，解押后做客户资质审核和房屋产权核验，通过后在建委网站进行北京市存量房网上签约，缴税前要做首付款四方建委资金监管和三方银行资金托管等等，建委过户后24小时四方资金监管自动划转到业主账户，托管资金需买卖双方到托管银行进行解冻。此中间出现了两个重大失误：其一：卖方房屋银行有抵押，应业主方自行解决，切不可应 展开
遇到这种情况，中介公司有责任，正常买卖流程应该是签约当天有一个小额的定金，业主自行解决房屋抵押问题，解押后做客户资质审核和房屋产权核验，通过后在建委网站进行北京市存量房网上签约，缴税前要做首付款四方建委资金监管和三方银行资金托管等等，建委过户后24小时四方资金监管自动划转到业主账户，托管资金需买卖双方到托管银行进行解冻。此中间出现了两个重大失误：其一：卖方房屋银行有抵押，应业主方自行解决，切不可应用客户方资金进行解冻。其二：客户方首付款资金必须要进行建委四方资金监管。 收起
