朋友骗我用自己的房子给他做房产抵押,他把钱拿走以后他就出事了,后来被判了三年刑期,现在出来了不还钱

友骗我用自己的房子给他做房产抵押,我还能怎么办,他把钱拿走以后他就出事了,后来被判了三年刑期?我被他骗的好苦,现在出来了不还钱请问他现在的行为属于什么行为