父母留下的租凭房我们能继承租凭吗？

父母没有留下任何遗著。我们四个兄妹都有房,现在父母房子是出租的请问我们能平分租金吗?如果动迁我们能平分动迁金钱吗?[现在户口里有老大一家三口和老三一家三口还有老四的一个女儿][老三认为他曾经在里面结过婚就要有一半财产留下的再四分之一这个说法能成立吗?谢谢。